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投资建设一座加油站需要多少投入?靠不靠谱?

建设一座全新的加油站直至运营主要分为前期报建、中期建设、后期运营三部分。投资的费用也就主要分为土地费用、报建费用、建设费用和运营成本


一、土地的费用


现在新建加油站必须为国有建设用地,通过当地的土地市场上市招标,符合标的要求的企业都可参与竞标。土地的价格根据区域的不同区别很大,我所在的南京市,前几年中石油、中石化分别中标一块加油站用地,加上契税平均4500万元/亩。三四线城市一般在200-800万元/亩不等。具体还要看加油站地段和当地的经济发展水平。


二、报建费用


加油站建设牵扯部门较多,提供的材料也非常多(想了解手续的可以参考我另一篇文章:开一座加油站需要什么手续?多少启动资金?)。除了企业自己提供的部分材料外,还需要有第三方评价、检测机构出具相关报告、文件,这部分都是属于收费项目,如环评、安评、图纸设计、油气检测、防雷检测、测绘等。这些费用加起来20-30万不等。可以多询价几家公司,选性价比最高的。

另外,还有一些其他的费用,也是必要的支出。


三、建设费用

有了土地,有了建设的手续,那就可以开工建设了。建设的费用一般分为:工程施工费、设备费、装修费。一座常规的加油站建筑面积在400平米,4具双层油罐,4台加油机,正常装修,总的费用大概在300-600万左右。

1、工程施工费用

加油站建设项目可以通过招标平台向社会发包,也可以通过朋友介绍找一个靠谱的工程队。工程施工的项目双方在合同附件中列出明细,工程结束后,根据结算表,算出工程土建总额。这部分费用需要看甲方要求具体做的项目,主要包括土建费用、罩棚钢结构等,一般在200-400万左右。


2、设备费用

满足加油站正常运营的设备及系统一般有:油罐、加油机及其配套、监控系统、零管系统、办公及其他。下表为设备的大概数值,仅供参考。


3、装修费

装修是个无底洞,没法估计,具体根据自己的要求定位来做。装修主要分为:站房装修、罩棚装修、场地亮化等。50-100万左右。


四、运营费用

加油站建设完成并取得相关验收手续及证照后,就可以开业运营。运营的成本一般有:购油资金、人员工资等

1、购油资金

油品的批发价时间不同、渠道不同,价格也不同,下面计算的单价仅供参考,具体以实际价格为准

按照2个汽油罐、2个柴油罐来计算:

汽油罐:2*30=60立方米,换算成吨:60*750=44.5吨。按进货价7000元/吨,汽油约为31万元

柴油罐:2*30=60立方米,换算出吨:60*850=51吨。按进货价6000元/吨,柴油约为31万元。

合计约为62万元。


2、人员工资

加油站按规模及生意好坏来招聘加油员及管理人员。大概费用参考下表(以南京为例,月薪)



关于靠不靠谱的问题:

1、目前成品油批零差价还是可以,利润可观。

2、加油站不但投资金额大,更重要的是在办理手续的时候难度巨大,有可能半路卡壳。

3、证照手续办理齐全,还要有经营头脑、服务意识。

4、事在人为。

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